プリンスハイツ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
10,180万円
140.4万円/㎡
相場
10,457万円
144.2万円/㎡
9,811
10,242
10,672
11,103
AI査定結果
推定相場価格
10,457万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,242万円〜10,672万円
141.3万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プリンスハイツ西早稲田
10,180万円（140.4万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は134.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3010,180万円140.4万円3階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/04/2610,280万円141.8万円3階 72.5㎡ 3LDK南
2026/04/2310,380万円143.2万円3階 72.5㎡ 3LDK南
2026/04/0610,380万円143.2万円1階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/03/2910,580万円145.9万円3階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/03/1710,680万円147.3万円3階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/03/1610,580万円145.9万円1階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/02/1010,680万円147.3万円1階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/02/0610,780万円148.7万円3階 72.5㎡ 3LDK南西
2026/02/0110,780万円148.7万円1階 72.5㎡ 3LDK南西
2025/03/047,980万円110.1万円3階 72.5㎡ 3LDK南西
2023/10/215,080万円101.5万円1階 50.07㎡ 1LDK西
2023/08/247,180万円114.8万円2階 62.56㎡ 2LDK東
2023/08/245,280万円105.5万円1階 50.07㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は129万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 10,180万円140.4万円72.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/05/28アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 9,850万円123.2万円79.93㎡3LDK1階 / 2階建 東2001年13戸RC
2026/05/08ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/05/28メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/05/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/05/27パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は新宿区の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
新宿区
156.0万円/㎡
前年比+12.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリンスハイツ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月1999年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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